(出典 65歳になりました。まだまだ走ります。 - (株)マルワの社長ブログ)


65歳以上の高齢者が入居できる物件は全体のわずか5%だというデータには衝撃を受けました。この状況において、高齢者の住まいの選択肢が限られていることは、彼らの生活の質にも影響を及ぼすでしょう。社会がこの問題にどう向き合っていくのか、今後の動向に注目です。

1 煮卵 ★ :2024/11/23(土) 09:18:04.87 ID:580zAy5D9
「父が賃貸の契約を断られたのよ。私が毎日寄るし、家賃の支払いも責任持つって言ったけどダメだったの…」

友人から聞いて驚いた。

80代のお父様は、しっかりされていて、金銭面の不安もない。

友人は都内の戸建てに住んでいて、お父様は近くの賃貸物件にひとりでお住まいなのだが、より彼女の家に近い物件が見つかったので引っ越そうとしたら、審査が通らなかったというのだ。

高齢者の賃貸契約は難しいと聞いたことはあったが、まさか、問題なさそうな人でも断られるとは…。

高齢者の賃貸物件探しの現状はどうなっているのか。

高齢者向けの部屋探しを専門で支援する、国内唯一の不動産会社「R65不動産」の山本遼代表に話を聞いた。

■不動産会社は機械的に年齢だけで断る「40歳からお断り」も

【R65不動産 代表取締役 山本遼さん】
高齢というだけで賃貸物件を借りにくいのが現状です。

65歳以上の方が入居可能な賃貸物件は、全体の約5パーセントしかありません。
不動産会社は、その人を見るのではなく、単純に「年齢」だけで断る。

基準は会社によってバラバラで、極端な例ですが、「40歳からお断り」という会社もあります。

弊社のお客様で、世田谷区にお住まいのお医者様が、持ち家を売却して、息子さんの近くに賃貸を借りようとしたのですが、高齢だからと断られ続け、必死で探して3か月後にようやく決まりました。

息子さんは豊島区で開院しており、「近くに住んで手伝って欲しい」と言われての住み替え。

見守りも大丈夫ですし、お金もあります。

それでも貸してくれません。

単純に年齢だけで断られる…「65歳以上は断っているのでスミマセン」と機械的に対応されてしまうのです。

しかも65歳という年齢に大した理由がある訳ではなく、「65歳=高齢者」だからダメ。

不思議ですよね。

「この人は大丈夫でしょう」というような方でも、「社内規定だからダメだ」と言われてしまうのです。

続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/22bc916bf3751a1417b068aae5dc1a8755f3d753

[カンテレ]
2024/11/23(土) 8:00




50 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:28:48.38 ID:DWyI5SLF0
>>1
>お金もあります。

なら賃貸じゃなくて買えば解決。

2 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:18:59.55 ID:j2Y4vbOv0
悠長なやつらだなあ

3 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:19:17.41 ID:huyoUaUo0
資産ある無職も断られるぞ
職業投資家とか

49 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:28:41.66 ID:p0KkHoJm0
>>3
資産あるなら土地と家買やあいいだけだろ
戯言言うなよ

77 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:32:23.39 ID:hZS4N8gj0
>>3
公営住宅に住めばいいだけ

4 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:19:33.28 ID:lpjqrCC80
今頃慌ててるヤツって

5 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:20:12.28 ID:4C/+WFjt0
65歳なんてまだまだ現役だろ

6 警備員[Lv.7] :2024/11/23(土) 09:20:52.56 ID:vrrbewNN0
64までに借りよう

7 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:21:05.77 ID:WfhVxz180
賃貸派どうすんのこれ

8 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:21:07.98 ID:OT2JxxsW0
近くなら一緒に住めよ

9 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:21:20.27 ID:Wuy0JoNn0
40歳までに戸建てかマンションをゲットしないと詰む

10 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:21:24.04 ID:NXv027hU0
40歳からお断りなんてただのメガンテだろ
日本老人しかおらんのだよ

11 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:22:21.27 ID:qjfAuEQL0
asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1732148138

池沼ゆとり和歌山穢多非人土人の差別発言に賛同するナマポ非正規薄給の老害ヒトモドキの集まり
ガス室に叩き込んで一斉に殺害しろ

12 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:22:24.18 ID:vKRqkuw70
保証会社使いたい言うから契約用に連帯保証人2名用意してください言うたら
「なんで保証会社使うのに連帯保証人がいるんだ!」
ってブチ切れられましたは
社会常識もない、連帯保証人も用意できない人は賃貸借りに来んでもらえますか?

13 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:22:27.73 ID:md9QHgry0
資産があるなら賃貸じゃなくて買いなよ

14 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:22:28.86 ID:Wgi/5lEk0
金あるならURにしとけばいい

15 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:22:44.73 ID:FQ84rPCH0
一生大家に搾取され65歳でお払い箱とは

16 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:22:55.77 ID:WnlB2V8b0
いうて行先ないなら役所で助けて貰えるだろ

17 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:23:25.75 ID:L8LJirxl0
親との同居不可避だなw

18 警備員[Lv.8][芽] :2024/11/23(土) 09:23:28.32 ID:iPQrPfyN0
老人専用賃貸やるかな
担保は年金

26 警備員[Lv.31] :2024/11/23(土) 09:25:24.40 ID:+wTr4WwT0
>>18
管理が大変だよ。認知入るとゴミ分別できずにゴミ屋敷化、耳が遠くて朝からテレビやラジオを爆音で流して近所から苦情の嵐。

29 警備員[Lv.36] :2024/11/23(土) 09:25:57.19 ID:HekCGMRp0
>>18
ナマポの方が固いぞ

51 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:29:04.50 ID:8M6Rcshg0
>>18
それ違法

53 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:29:11.45 ID:lpjqrCC80
>>18
生命保険に入ってもらって保険金が担保

19 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:23:37.39 ID:e8UabnFb0
金があるならホテル暮らしでいいんじゃないの

20 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:23:53.52 ID:RjRBR0Ve0
40歳でお断りとか正気かよ

21 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:24:07.41 ID:ZW3eiXk30
将来の日本で同じことやってたら空室率すごいことになりそうだが

38 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:27:30.25 ID:MX6WcSLV0
>>21
それよな
リスクが怖いからお断りってなってるんだろうけど寿命が倍以上になって老人になっても元気な人増えている昨今の状況にはそぐわなくなってきてる

69 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:31:07.43 ID:2zdyOQAa0
>>21
なると思うよ
都内でも昔の広い戸建てを管理できなくなった人はさっさと売って単身向けマンション建ててる
本当に単身向けばかり出来てる
今は地方から若者吸い上げて埋まってるけど、その若者が中年になり、次世代の若者はどんどん少なくなってるし

22 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:24:35.69 ID:BD74MFPi0
40歳以上のバブル世代で非正規の奴が賃貸借りに来たりするけど貸すわけねーだろ
あほか
三親等内に安定収入のある連帯保証人が2人いるならまだしも単身で非正規にはどこも貸さないよ

27 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:25:30.66 ID:4URV2jnR0
>>22
単身も家族持ちも機械的に断られるという記事なんだが

33 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:26:53.17 ID:XX+jq1o/0
>>22
非正規は問題外だろw

36 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:27:10.65 ID:WUTqayhp0
>>22
相当頭悪いなこいつ
バブルの定義すら知らないみたいだし

57 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:29:47.61 ID:RjRBR0Ve0
>>22
>>1も読めない文盲がいる不動産屋なんて…

23 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:24:54.39 ID:MX6WcSLV0
40歳でもバリバリ仕事してるのに断られるのか
日本なんかおかしくね
超高齢化まっしぐらなのに

24 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:25:07.60 ID:eUnoUCqb0
公営住宅が余るからそっちに行くだけ
集合住宅作りすぎなんだよ
全部考えが甘い

25 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:25:18.31 ID:IH6iCkgL0
家族もない、住むところもないじゃあやっぱりわざと犯罪起こして刑務所で余生過ごすしかないじゃん

87 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:33:45.26 ID:LYo/aFLD0
>>25
闇バイト乗る奴等がそれ

28 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:25:35.32 ID:rz1EqSw60
ジジババに入居されると
いつ大島てるのサイトに載ることになるか分らんからな

30 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:26:10.68 ID:vg2zPWT50
空くよりいいだろ。悪質な高齢者は年金の口座預かりますって言えばいい。そっから引きますからって。そういう悪どい商売やってた殺人事件起こした親がいたような。

31 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:26:34.34 ID:rv83c6Ug0
世代が代わったらそんな事言ってられなくなるんじゃない?

32 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:26:35.27 ID:hQX+6RqC0
あんたらのことやで

34 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:26:56.08 ID:OT2JxxsW0
60歳まで賃貸に住んで
60歳になったら買いたい

35 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:27:02.75 ID:/AXUx4/80
金のある老人なら賃貸諦めて家買えばええのに
何で金あるのに賃貸に拘るんや

52 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:29:05.52 ID:Bs0Hncza0
>>35
下手に不動産を残すと子どもが処分に困るから

60 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:30:09.68 ID:/AXUx4/80
>>52
なるほどねー
子供も親の晩年くらい同居したればええのにな

37 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:27:12.68 ID:e+RqbzeF0
孤独死されるから40歳以上はお断りなんだよ
なんで家族と同居しないのよ
理解できんわ

39 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:27:50.07 ID:vvzzsCUu0
家買ったらこれからデカイ地震くるよ

40 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:27:50.45 ID:8z61x1080
中古の家買えばいいよ
一軒家は闇バイトが怖いからマンションがいいよ

41 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:27:55.20 ID:GVlH6hnF0
資産があったら不動産を購入したらいいんでは?

42 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:28:03.17 ID:GRRHcjNu0
賃貸で良いおじさん「一軒家なんて金の無駄!賃貸で良い!」

43 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:28:08.95 ID:93kmaFLd0
だから中古戸建て買うつもり

44 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:28:15.66 ID:NXv027hU0
賃貸オーナーの希望的観測過ぎる記事
老人しかいない社会になるのに

45 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:28:28.25 ID:xKsp0a0h0
東京なら高齢者2DKアパート住まいなんて沢山いるだろ
駐車場無しバイクか電車通勤みたいな家賃6万安アパート

46 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:28:33.67 ID:gJXOsKIz0
文句は大島てるに言え

47 警備員[Lv.3][新芽] :2024/11/23(土) 09:28:35.34 ID:1gWsdRLU0
50ぐらいまで賃貸で、それから家買って一生住めばいい

48 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:28:39.70 ID:1FFls8O40
親が亡くなっても実家残しといた方がいいのかなあ
年取ってから買うよりは維持費払い続けた方が

71 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:31:16.72 ID:GRRHcjNu0
>>48
田舎に住めば無料のところもあるよ
周りに何も無いけど

54 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:29:39.05 ID:a8lCcYYE0
普通に借りれるぞ
外人と老人はたいして差がないし
築40年とかなら普通に老人住んでるしな

55 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:29:44.22 ID:vvzzsCUu0
家賃いくらの物件か書いてくれよ
高くていいところはそりゃ審査で無理だろうよ

56 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:29:46.44 ID:fl4RoeDn0
だから物件買えばいいやんw
金ないジジイは持ち家はリスクガーって言うけど野垂れ*リスクよりマシw

58 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:29:59.12 ID:aRVnezAK0
ようは事故物件になるのが嫌なんだよな
そんなの気にしてるの日本だけじゃね?
キリスト教圏はもちろん、仏教国でも悪霊とか信じられてないだろ

96 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:34:30.21 ID:XftxvDwC0
>>58
霊とかじゃなくて事故物件になったら家賃下げなきゃならないから

59 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:30:08.78 ID:imd6mFFL0
明治政府最大の失策が個人に土地の保有を認めたことだからな
令和になっても地主に搾取され続ける百姓と同じ

61 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:30:10.89 ID:MX6WcSLV0
孤独死が嫌ってんなら、1日1回冷蔵庫開けてない人とかいたら駆けつけるみたいなサービスあったと思うしそういうの附帯させた賃貸やればいいと思う

62 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:30:23.80 ID:+aXc5RCf0
もう売れないと思ってた築60年の区分マンションが200万で70歳の爺さんに売れたわ、金あるんだったら買えばいいじゃん

70 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:31:10.30 ID:fl4RoeDn0
>>62

売れて良かったなオメ

63 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:30:27.06 ID:hZS4N8gj0
公営住宅があるから問題ないだろ
アホかよ

76 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:32:22.49 ID:GRRHcjNu0
>>63
うちの自治体ではどんどん減ってるけど都会だと増えてんの?

83 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:33:16.98 ID:hZS4N8gj0
>>76
減ってるってなに?

100 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:34:48.64 ID:2/iBog4V0
>>76
うちも公営住宅が老朽化理由にどんどん減ってるわ

89 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:33:49.92 ID:93kmaFLd0
>>63
>>77
希望者全員入れると思ってそう

64 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:30:37.56 ID:LYo/aFLD0
こんなのもう10年以上前からだろうが何を今更

81 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:33:02.59 ID:YiLgi/nm0
>>64
つまり10年前から何も進歩していないという事だ

65 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:30:42.30 ID:nzq2D8Ng0
最近は孤独死供託金を契約時に納付しないと契約できない物件増えてる
まあ数百万程度だが
孤独死しなければ帰ってくるんだから安心じゃね?

66 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:30:47.97 ID:BjkjULtS0
世知辛え世の中だ😢

67 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:30:49.03 ID:/rTCxTwV0
医者だからとか関係ねーよw

68 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:30:56.33 ID:r22TzDnM0
「高齢者お断り」の賃貸住宅

こんなん許されるの日本だけじゃないの?

72 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:31:53.03 ID:QlgN2SMo0
居場所がなくなればそのうち消える

暴力団と同じだよ

73 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:32:04.54 ID:ntFuznUm0
金はいいとしても、子供が毎日寄る~なんてぶっちゃけ大家からしたら信用できなさそう

84 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:33:16.96 ID:gJXOsKIz0
>>73
何の強制力もないもんな

90 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:33:52.58 ID:fl4RoeDn0
>>73
そこまでするならもう一緒に住めよって話になるわな
ま住みたくないのは分かるが、毎日通うなんて口約束は何の保証にもならん

74 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:32:17.31 ID:5y7ltP6A0
お前らの予想ちっとも当たらないからなあ

75 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:32:18.75 ID:aRVnezAK0
賃貸のメリットはいつでも住み替えできるのと
町内会の役員を免除されることが多いこと

94 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:34:07.75 ID:MX6WcSLV0
>>75
町内会関連が免除になるのは大きいねw
実家は持ち家でいつも親が子供会が~とか月一の溝の掃除が~寄り合いとか色々話してたの思い出すわ

97 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:34:39.68 ID:5y7ltP6A0
>>75
持ち家だって住み替えできるじゃん

78 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:32:54.41 ID:5y7ltP6A0
よく考えてみたらお前らの予想が当たるならなんでお前ら貧乏なのって話だし

79 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:32:57.82 ID:EDdW/Wcw0
40歳で転勤なんて普通にあるのに、その年齢を断るって結構強気な不動産会社だな

91 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:34:00.38 ID:vvzzsCUu0
>>79
きっと高級マンションなんだよ
そもそも汚い安い賃貸ボロアパートとかだったら
誰も来ないかワケありしかおらんから
そういうところなら大丈夫だろう

80 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:32:58.31 ID:Zo14mIhM0
大島てるのサイトに自然死を載せるのを禁止してくれ。そうしない限り老人に貸すことはできない。

82 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:33:06.53 ID:skPpPSPB0
ぶっちゃけ老人は複数集まって騒ぐZ世代や外国人、何かやら*精神障害者以下だからな

ボケたりボケたふりして共用廊下やゴミ捨て場も無茶苦茶にするし、TVは爆音で1日中部屋にいる
早寝早起きはいいが洗濯機を平気で4時から回す
苦情が絶えないから本人に注意してもだいたいは威圧的に声を荒げ聞く耳持たない

ここに孤独死間近もあるんだからリスクばかりだ

85 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:33:26.09 ID:fZCFlQoN0
毎日寄るしと言ってもどうせ来ない日あるだろ
365日毎日行くことなんて誰も期待しない

>>54
ずっと住んでる老人は追いだせないからな
それと別の場所に引っ越して新規で借りるのは話が違う
でもこうやって実子が一緒に行って連帯保証人やら逆に実子が借りてやるとかで
近くに住んでると借りられることもある
でも70前後がほぼ限界じゃないのかなあ

86 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:33:38.75 ID:ntJhEbRC0
ほっといてもそのうち高齢者にも貸さないと空き家だらけになるから問題ない

88 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:33:47.92 ID:Qknj8lN10
*可能性が高いからだよ

92 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:34:01.79 ID:dKrzH8N00
親戚とは疎遠だし毒男はどうすれば良い?子ねてこと?

93 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:34:06.91 ID:EI7eB5G30
孤独*原状回復の大変さを知らんから貸せばいいだろと言えるんだよ
不動産業界では当たり前のこと

95 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:34:20.66 ID:p1Q4pVvJ0
俺は90歳の爺さんコネで入れたぜ
1階は借り手少ないから狙うといいぞ

98 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:34:45.06 ID:PseHD57M0
資産があるっていうなら買えばいいじゃん予算に応じて物件を選べばいい
なぜ賃貸にこだわるんだ

99 名無しどんぶらこ :2024/11/23(土) 09:34:46.05 ID:6rXn+Qnd0
資産あるなら棺桶代わりに中古でも買えばよくね